|
Договор дарения недвижимого имущества вступает в силу только после его гос регистрации в отделениии государственной регистрационной службы, поэтому до регистрации договора дом как принадлежал вашей матери, так и принадлежит. В данном случае вы не являетесь собственником, поэтому не должны оплачивать ни налоги на имущество, ни коммунальные платежи (коммунальные платежи должны оплачивать, если вы там зарегистрированы). Если договор дарения подписан, то вы можете обратиться в суд с иском о понуждении матери на регистрацию договора. |
|
|
Основное различие между этими сделками состоит в том, что завещание вступает в силу только в момент смерти завещателя, а договор дарения – с момента его государственной регистрации. Завещание можно легко отменить или изменить, каждое последующее завещание отменяет предыдущее. А договор дарения можно оспорить только в судебном порядке, и только при наличии оснований, указанных в законе. Еще одно отличие состоит в налогообложении. Если при наследовании от уплаты налога освобождены любые наследники, то при дарении обязанность по уплате налога возможна (см. предыдущий вопрос). Так что, если решите делать дарение - переоформлять завещание нет смысла. Документы, необходимые для заключения договора дарения: правоустанавливающие документы (договор + свидетельство) матери на квартиру, технический план квартиры (паспорт ПИБ, БТИ), справка о регистрации в квартире (Форма 9). |
|
При дарении между бабушкой, дедушкой и внуками налогов нет. То же - при продаже квартиры, которой продавцы владеют на праве собственности более 3 лет. На бумаге надо писать то, что соответствует фактическим обстоятельствам сделки. В Вашем случае - это дарение. |
|
Да, имеете полное право. Свобода волеизъвления лиц при распоряжении гражданскими правами закреплена в п. 1 ст. 9 ГК РФ, который гласит, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права ( в Вашем случае право собственности на недвижимое имущество) |
|
Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь , жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты (ст. 578 ГК РФ). Кроме того, сделка может быть признана судом недействительной, если она была совершена под влиянием обмана, насилия, угрозы (ст. 179 ГК РФ) или же если даритель в момент совершения сделки не был способен понимать значение своих действий или руководить ими (ст. 177 ГК РФ). |
|
|
|
|
<< Первая < Предыдущая 1 2 Следующая > Последняя >>
|
|
Страница 1 из 2 |
